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序号 标题 发布时间
1   公积金信息录入问题 2020-02-25 20:56:18 查看回复
您好  我再省直住房公积金登陆后查询贷款信息发现单位名称录入错了  请问对后续的一些操作会有啥影响吗
回复时间:2020-02-27 08:44:25

对于贷款没有影响,借款人如有疑问可以本人拿身份证到中心咨询
2   公积金提取问题 2020-02-25 09:45:15 查看回复
尊敬的领导,您好!我爱人是长春市的公积金,我的是吉林省直公积金。我俩走商业贷款买房,各自提取本人的公积金,请问提取的额度是俩人合计不得超过十二个月的偿还贷款本息额还是每个人不得超过十二个月的偿还贷款本息额,因为毕竟我俩属于不同的公积金管理中心。
回复时间:2020-02-25 11:00:45

夫妻双方合计取得额度不超过十二个月还款额
3   转移后多久可贷款 2020-02-19 16:05:04 查看回复
计划2020年3月份由四平市公积金管理中心将账户转移至贵中心,原账户自2017年10份至转移当月一直连续缴存,请问账户转移到贵中心后多久可申请贷款?新规定中连续缴存12个月是要求在贵中心缴存12个月还是指任意公积金中心皆可?
回复时间:2020-02-20 15:29:24

转移至我中心后缴存一个月即可申请公积金贷款,连续缴存12个月是包含外中心的
4   异地购房提取公积金额度及相关问题? 2020-02-19 15:58:52 查看回复
你好,我有以下问题咨询:
1、我是省直公积金,我在省外一次性付款购买住房可提取公积金的额度是多少?
2、规定在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的房屋所在地的户籍证明;我问下这个户籍证明到哪里开?
回复时间:2020-02-21 08:47:55

1.购买二手房职工及配偶提取住房公积金可提取的金额不超过购买二手房的计税金额;购买商品房职工及配偶提取总额不得超过购房实际发生的支出
2.户籍证明为房屋所在地户口簿原件
5   夫妻二人本市共同首套房贷款条件 2020-02-17 13:11:38 查看回复
1请问一下夫妻二人 共同贷款的贷款条件2如果贷款期间 出现夫妻一方因工作调动导致公积金断缴1到3个此种情况是否可以贷款?
回复时间:2020-02-19 15:12:57

一、商品房贷款申请条件:
1、申请公积金借款的借款人必须是在住房公积金管理中心建立住房公积金帐号,并按规定正常及时足额连续缴存12个月住房公积金的。停缴、欠缴、补缴、缓缴、住房公积金的,不能申请住房公积金贷款。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于协议中规定的自筹资金首付款比例作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、同意用所购住房做抵押。
7、借款人家庭结清首次个人住房公积金贷款满2年后可申请第二次贷款,且只允许两次公积金贷款,停止3次以上公积金贷款。
8、借款人只能通过开发商或代理公司办理省公积金贷款,不能自己办理
存量房申请条件:
1、申请公积金借款的借款人必须是在住房公积金管理中心建立住房公积金帐号,并按规定正常及时足额连续缴存12个月住房公积金的。停缴、欠缴、补缴、缓缴住房公积金的,不能申请住房公积金贷款。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
5、同意用所购住房做抵押。
6、借款人家庭结清首次个人住房公积金贷款满2年后可申请第二次贷款,只允许两次公积金贷款,停止3次以上公积金贷款。
7、售房人已就该交易房屋取得《房屋所有权证》;
8、售房人对该交易房屋具有完全处置的权利;
9、该交易房屋的其他共有人同意转让。
10、异地公积金不可以在省直住房公积金进行公积金贷款。
11、已更名过户的二手房不可以进行公积金贷款申请。
二、贷款期间,在放款之前,不可以有断缴。
6   配偶婚前有过贷款记录 2020-02-14 15:32:56 查看回复
配偶婚前有过公积金贷款记录,已还清多年。我没有过贷款及提取。根据2020年新政,我贷款买房首付比例多少?利率如何执行?
回复时间:2020-02-17 13:22:46

公积金贷款是以家庭为单位的,如果您这种情况下再用公积金贷款算是第二次公积金贷款,那么就得执行新政了,首付比例为总房款的50%,利率没有变化,1-5年年利率2.75%,6-30年年利率3.25%。
7   住房公积金网上提取 2020-02-14 09:38:50 查看回复
住房公积金网上提取需要上传什么证明
回复时间:2020-02-17 13:28:24

个人网厅目前只能办理个人租房提取业务。
缴存城市无自有住房且租赁住房:
职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,职工连续足额缴存住房公积金满三个月后,可提取住房公积金:
(一)租住长春市公共租赁住房的,租赁期内每年提取一次,每次提取时间应间隔十二个月以上,提取金额合计不得超过缴纳租金总额,不得累计提取。提取时需提供以下证明材料原件:
1、职工本人身份证。租赁合同为配偶签订的需同时提供结婚证或同户籍户口簿; 
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;
3、租期内的租赁合同。
(二)在长春市城区租住商品房的,每年允许提取一次,每次提取时间应间隔十二个月以上,提取金额15000元/年,不得累计提取,提取时需提供以下证明材料原件:
1、职工本人身份证; 
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;
3、职工本人已婚的需提供结婚证。
8   首套商贷,再买一个公积金,首付比例和贷款额 2020-02-11 18:30:17 查看回复
婚后妻子名下商业贷款一套,想买一个二套改善,我名下有公积金,想问首付比例和最大贷款额
回复时间:2020-02-12 15:44:48

我中心住房公积金贷款是商品房和二手房的公积金贷款,如果您是在省直公积金缴存公积金的用户,我中心以商品房买卖合同签订日期界定贷款执行的政策,如您在2020年2月17日之前签订完商品房买卖合同,按贷款旧规执行:
商品房:借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍(未缴存在地方公积金账户的部分等其他形式的个人住房公积金不列入计算范围内,例如:部队公积金等。)借款人申请住房公积金新建商品房贷款有共同借款人(仅限配偶)的,单笔贷款最高额度为80万元(即使配偶无公积金,也可以单笔贷款最高额度为80万元);借款人申请个人住房公积金贷款购买自住住房不超过90平方米(含)的,最低首付款比例为20%;超过90平方米但不超过144平方米(含)的,最低首付款比例为30%;超过144平方米的,最低首付款比例为40%,公积金贷款月还款额与商业贷款的月还款额之和不超过家庭公积金缴存基数之和的50%;二手房:借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍(未缴存在地方公积金账户的部分等其他形式的个人住房公积金不列入计算范围内,例如:部队公积金等。)借款人购买存量住房贷款有共同借款人(仅限配偶)的,单笔贷款最高额度为60万元(即使配偶无公积金,也可以单笔贷款最高额度为60万元);无共同借款人的,单笔贷款额度最高为40万元。房龄5年(含)以内的,且建筑面积不超过90平方米(含)的,最低首付比例为20%;房龄5年以上,20年(含)以内的,建筑面积不超过144平方米(含)的,最低首付比例30%;房龄20年以上的,或房屋建筑面积超过144平方米的,最低首付款比例为40%,公积金贷款月还款额与商业贷款的月还款额之和不超过家庭公积金缴存基数之和的50%。
如您在2020年2月17日之后签订完商品房买卖合同,即按贷款新规执行:
商品房:借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍(未缴存在地方公积金账户的部分等其他形式的个人住房公积金不列入计算范围内,例如:部队公积金等。);第2次公积金贷款的,为借款人和共同借款人住房公积金个人帐户余额之和的10倍(未缴存在地方公积金账户的部分等其他形式的个人住房公积金不列入计算范围内,例如:部队公积金等。)。借款人申请住房公积金新建商品房贷款有共同借款人(仅限配偶)的,单笔贷款最高额度为80万元(即使配偶无公积金,也可以单笔贷款最高额度为80万元);无共同借款人的,为50万元。借款人申请个人住房公积金贷款购买自住住房不超过90平方米(含)的,最低首付款比例为20%;超过90平方米但不超过144平方米(含)的,最低首付款比例为30%;超过144平方米的,最低首付款比例为40%。第二次申请公积金贷款的,首付款不得低于购房款总额的50%。二手房:借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍(未缴存在地方公积金账户的部分等其他形式的个人住房公积金不列入计算范围内,例如:部队公积金等。);第2次公积金贷款的,为借款人和共同借款人住房公积金个人帐户余额之和的10倍(未缴存在地方公积金账户的部分等其他形式的个人住房公积金不列入计算范围内,例如:部队公积金等。)。借款人购买存量住房贷款有共同借款人(仅限配偶)的,单笔贷款最高额度为60万元(即使配偶无公积金,也可以单笔贷款最高额度为60万元);无共同借款人的,单笔贷款额度最高为40万元。房龄5年(含)以内的,且建筑面积不超过90平方米(含)的,最低首付比例为20%;房龄5年以上,20年(含)以内的,建筑面积不超过144平方米(含)的,最低首付比例30%;房龄20年以上的,或房屋建筑面积超过144平方米的,最低首付款比例为40%。第二次申请公积金贷款的,首付款比例不得低于购房款总额的50%。
公积金贷款月还款额与商业贷款的月还款额之和不超过家庭公积金缴存基数之和的50%。
9   有逾期连续逾期7个月,贷款以结清,能否申请公积金贷款 2020-02-11 09:17:05 查看回复
借给别人用于农村信用社贷款,连续7个月逾期,现在已经结清了,能不能申请公积金贷款买房
回复时间:2020-02-12 15:06:50

两年之内连续3次或累计6次逾期的中心不予受理。
10   改善型住房 2020-02-06 13:23:22 查看回复
关于吉林省公积金新政下发后,是否还存在二套改善型住房说法,如何界定二套改善型住房,需要满足什么条件,提供什么证明?改善型住房可以享用哪种政策?单身未婚,父母名下无房产,现本人有一套49平住宅,与母亲同住,医保已迁移异地就医,但户口未迁移。
回复时间:2020-02-07 15:19:24

我中心住房公积金贷款是商品房和二手房的公积金贷款,只要您的情况满足我中心公积金贷款政策,在第一次公积金贷款结清满2年之后就可以第二次公积金贷款,按照贷款新政,第二次申请公积金贷款的,首付款比例不得低于购房款总额的50%。
11   2010年之前的公积金如何查询提取? 2020-02-04 14:53:23 查看回复
2007-2010年在吉林大学工作,之后辞职离开长春了,现在想查询当时的公积金缴费情况,请问如何查询?当时的手机号已经不用了,网上注册不了。
回复时间:2020-02-05 15:17:57

根据您提供的信息,您不在我中心缴存。具体事宜应咨询您所缴存的公积金中心。
12   夫妻离婚后如何还贷 2020-01-22 09:45:41 查看回复
本人为市公积金,配偶为省公积金。本人作为主借款人与配偶共同申请发放了一手房公积金贷款。每月还款从配偶省公积金账户进行冲还贷,本人提供了建行还款账户。现夫妻已经离异,是否可以取消前妻的冲还贷协议,继续从本人提供的建设银行还款账户按月还款。
回复时间:2020-01-23 15:10:00

可以,请携带离婚证,借款合同,本人身份证,还款卡,到中心贷款窗口办理。
13   商贷购房结清后如何提取公积金 2020-01-13 10:02:24 查看回复
本人商业贷款购买自住住房,在还贷期间未提取公积金。请问若提前还贷(全部结清),是否可按照购房款提取公积金,需准备什么材料?
回复时间:2020-01-16 15:21:07

职工本人及配偶应在具备提取条件后的二十四个月内,一次性提取住房公积金,职工本人及配偶可同时提取,提取总额不得超过购买拥有所有权自住住房实际发生的支出。每套住房只能按一种方式提取一次。购房提取后,再用房产进行抵押的贷款不能进行提取。
一次性付款购买自有产权的自住住房提取时需提供以下证明材料原件:
1、职工本人身份证。房主名为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的房屋所在地的户籍证明;
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡; 
3、经房地产管理部门备案的购房合同和销售不动产发票或增值税普通发票或《房屋所有权证》和契税完税证明。
(注:契税完税证明上需有计税金额,若没有,还需同时提供房产档案馆出具的房产交易申报表或增值税普通发票)
14   新成立的事业单位办理开户需要如何办理以及单位和个人缴存比例如何确定 2020-01-12 15:03:28 查看回复
新设立的事业单位办理开户流程以及单位和个人缴存比例如何确定
回复时间:2020-01-15 14:05:44

一、事业单位开户所需手续:
1、单位开户申请表一式两份(盖公章)
2、机关事业单位成立批文原件或复印件(复印件加盖公章)
3、事业单位法人证书/统一社会代码证原件及复印件一份(复印件加盖公章)
4、基本户开户许可证原件及复印件一份(复印件加盖公章)
5、编制本原件及复印件一份(复印件加盖公章)
6、单位介绍信U盘
7、经办人身份证复印件两份
8、法人身份证复印件一份
9、财务章、法人章、公章
10、社保及医保的参保证明原件及复印件一份(加盖公章)
二、公积金缴存比例最高12%,最低5%
15   是否可以再用公积金贷款?算第几套房? 2020-01-12 10:22:37 查看回复
夫妻双方婚前各有一套省公积金贷款住房,目前都没有结清?想问下现在婚后是否还可以用公积金贷款买房?需要满足什么条件?算第几套房?谢谢
回复时间:2020-01-15 13:59:07

您目前这种情况,婚后需两个人的公积金贷款结清后再贷款。同时,以最后结清的贷款为准,结清满5年后再用公积金贷款。再用公积金贷款的算第三次公积金贷款。
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