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序号 标题 发布时间
1   异地公积金贷款审批进度查询 2019-12-09 14:39:59 查看回复
您好,11月15日左右开发商已经将公积金相关材料提交审批,我想咨询一下审批进度
回复时间:2019-12-10 15:52:57

现在在录入环节。
2   名下有贷款,还能公积金贷款吗? 2019-12-09 11:26:45 查看回复
夫妻有一套共有的全款的房子,妻子个人名下还有一套58万元的贷款的房子,还能公积金再申请贷款买第三套房吗?
回复时间:2019-12-10 15:52:37

如果这套58万的贷款房子是商贷,可以再申请;
如果58万贷款房子是公积金贷款:借款人家庭结清首次个人住房公积金贷款满2年后可申请第二次贷款;结清第二次公积金个人住房贷款满5年后可申请第三次贷款。
3   拿到新证半个月了,何时通知办理贷款 2019-12-04 09:45:22 查看回复
过户,拿到新征半个月了,还没收到贷款通知
回复时间:2019-12-05 15:08:05

我中心已经通知中介了,让中介取件并且让中介通知客户来面签了。
4   公积金账户转移需要提供什么手续 2019-12-03 13:56:02 查看回复
与单位解除劳动关系,账户封存满六个月的,有新的工作单位的,本人到新的缴存中心申请账户转移即可,需要提供什么证件
回复时间:2019-12-04 15:44:18

需要提供的证件需咨询您要转入的公积金中心。
5   已公积金贷款购房,提取问题 2019-12-03 10:09:37 查看回复
您好!我已公积金贷款购房,未办理冲还贷,公积金中的钱是否可以提取使用?
回复时间:2019-12-04 15:41:20

一、首次提取应在偿还贷款行为发生两个月之后,偿还贷款期间内每年可提取一次,职工本人及配偶每次合计提取额不得超过十二个月的偿还贷款本息额。
住房公积金贷款的(不包含签订冲还贷),提取时需提供以下证明材料原件:
1、职工本人身份证。房主为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的房屋所在地的户籍证明;
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;
3、《借款合同》;
4、其他公积金中心贷款的需提供经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》或《反担保抵押合同》;
5、相关银行出具的当年最近2个月以上的还款明细(或银行存折,需加盖银行业务章);
6、贷款提前部分还款的,需同时提供相关银行的还款收据、还款计划;贷款全部结清的,需同时提供相关银行出具的还款收据和结清证明。
二、职工及配偶在发生住房公积金贷款购房行为获批准6个月内,且本年度未发生过住房公积金提取的,可申请提取住房公积金贷款首付,提取金额合计不超过首付款金额;主借款人为单人申请的,只允许提取本人账户余额支付购房首付款;夫妻双方申请的,夫妻双方可提取账户余额支付购房首付款;组合贷款的允许主借款人及配偶和共同借款人及配偶(提供相关公积金中心证明材料)提取账户余额支付购房首付款。
住房公积金贷款购买自住住房申请提取首付款的,提取时需提供以下证明材料原件:
1、职工本人身份证,房主为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的房屋所在地的户籍证明;
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;
3、《借款合同》;
4、其他公积金中心贷款的需提供经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》或《反担保抵押合同》;
5、首付款收据(或增值税普通发票);
6、放款回单(贷款支付凭证或个人住房公积金贷款开户清单),住房公积金异地贷款的提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执;
7、组合借款的提供审批后的《省直住房公积金贷款申请表》,住房公积金异地组合贷款需提供其公积金中心盖章的相关证明。
6   公积金提取 2019-12-03 09:32:30 查看回复
您好,我原来的工作单位公积金是吉林省省直公积金,已封存5个月,现在单位用的是长春市市直公积金。请问如果转存,我应该怎样办理业务,是需要个人办理还是新单位办理,如果提取,是否会造成社保断缴。
回复时间:2019-12-03 15:34:54

1、与单位解除劳动关系,账户封存满六个月的,有新的工作单位的,本人到新的缴存中心申请账户转移即可,不需要转出职工到我中心办理业务。 
2、社保断缴问题应咨询社保相关业务部门。
7   提取首付时,哪里去开具放款回单? 2019-12-02 12:19:22 查看回复
 放款回单(贷款支付凭证或个人住房公积金贷款开户清单)去哪里开具?
回复时间:2019-12-03 14:46:05

放款回单应到您所办理贷款的公积金中心咨询并领取。
8   提前结清所需的材料多久能够审批完成 2019-11-29 10:57:25 查看回复
您好,按照中心文件:提前结清:借款人来省公积金管理分中心贷款科申请一次性偿还,中心工作人员对其进行资料审查,中心开具《长春省直住房公积金管理分中心个人住房借款一次性清还申请书》,借款人持申请书到银行偿还,之后借款人持还款凭证和申请书返回中心,中心给借款人打印结清证明。
请问:中心工作人员资料审查需要多久?能否当场出具清还申请书?
回复时间:2019-11-29 15:24:47

就是查看一下借款人所带的材料,需要1-2分钟;结清证明,只要还完款,我们做完业务,即刻打印结清证明。
9   商贷转公积金贷款 2019-11-28 10:16:18 查看回复
你好,想咨询一下我是17年商贷买的房子,到现在已经还了差不多两年了,现在可不可以将商业贷款转到公积金贷款 盼回复 谢谢。
回复时间:2019-11-29 15:16:20

暂时商业贷款无法转换成公积金贷款,也无法与公积金贷款联合贷款。
10   2019年公积金贷款利率是多少 2019-11-25 14:44:30 查看回复
2019年公积金贷款利率是多少
回复时间:2019-11-27 09:00:17

1-5年年利率为2.75%,6-30年年利率为3.25%,目前公积金贷款不区分首套、二套,利率无浮动。
11   封存后公积金提取 2019-11-25 10:50:55 查看回复
本人已离职一年,公积金封存一年了,现在新单位缴存的是长春市公积金,缴存一年,问一下省直公积金可否办理提取业务,需要什么资料,以及提取业务办理地理位置
回复时间:2019-11-27 08:59:49

与单位解除劳动关系,账户封存满六个月的,有新的工作单位的,本人到新的缴存中心申请账户转移即可,不需要转出职工到我中心办理业务。 
12   二套房公积金首付比例 2019-11-22 20:29:39 查看回复
第2次用公积金买二套房,首付比例是多少,贷款额度对多多少
回复时间:2019-11-27 08:58:49

一、商品房:
借款人申请个人住房公积金贷款购买自住住房不超过90平方米(含)的,最低首付款比例为20%;超过90平方米但不超过144平方米(含)的,最低首付款比例为30%;超过144平方米的,最低首付款比例为40%。目前来说二套、三套等首付比例不上调。
借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍(未缴存在地方公积金账户的部分等其他形式的个人住房公积金不列入计算范围内,例如:部队公积金等。)借款人申请住房公积金新建商品房贷款有共同借款人(仅限配偶)的,单笔贷款最高额度为80万元(即使配偶无公积金,也可以单笔贷款最高额度为80万元);无共同借款人的,为50万元。
二、二手房:
房龄5年(含)以内的,且建筑面积不超过90平方米(含)的,最低首付比例为20%;房龄5年以上,20年(含)以内的,建筑面积不超过144平方米(含)的,最低首付比例30%;房龄20年以上的,或房屋建筑面积超过144平方米的,最低首付款比例为40%。目前来说二套、三套等首付比例不上调。
借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍(未缴存在地方公积金账户的部分等其他形式的个人住房公积金不列入计算范围内,例如:部队公积金等。)借款人购买存量住房贷款有共同借款人(仅限配偶)的,单笔贷款最高额度为60万元(即使配偶无公积金,也可以单笔贷款最高额度为60万元);无共同借款人的,单笔贷款额度最高为40万元。
13   购房使用公积金问题 2019-11-14 15:16:40 查看回复
请问,我用通化的公积金可以在长春购房时使用吗
回复时间:2019-11-15 15:47:16

和我中心合作的楼盘,购买商品房,可以在我中心申请住房公积金贷款。
14   建议开通网上打印还款计划或者支持异地邮寄便民业务 2019-11-14 11:25:55 查看回复
我是吉林省通化市的,在长春公积金贷款买的房,但是每年在通化本地提取公积金时,被要求必须提供还款计划,而目前还款计划表必须本人到长春省直公积金中心亲子办理,才能提供,十分不便,需要花至少一整天时间往返长春才行。热切盼望省直公积金中心可以支持网上打印还款计划,或者可以异地邮寄还款计划等材料。
回复时间:2019-11-15 15:44:23

您的建议我们听取并采纳,中心会根据实际情况,尽快在渠道上开放此功能。请您随时关注。
15   公积金冲抵问题 2019-11-12 11:41:28 查看回复
公积金放款后办理了冲抵业务,但是每月公积金不够还款额,当公积金账户余额不够月扣款额度时,是否可以在还款卡中存差额就可以了呢。
回复时间:2019-11-13 15:53:54

冲还贷业务扣款顺序为借款人公积金账户余额——签约还款卡账户余额;若借款及配偶共同签约冲还贷,顺序为主借款人公积金账户余额——配偶公积金账户余额——签约还款卡账户余额。
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