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1   商贷购房结清后如何提取公积金 2020-01-13 10:02:24 查看回复
本人商业贷款购买自住住房,在还贷期间未提取公积金。请问若提前还贷(全部结清),是否可按照购房款提取公积金,需准备什么材料?
回复时间:2020-01-16 15:21:07

职工本人及配偶应在具备提取条件后的二十四个月内,一次性提取住房公积金,职工本人及配偶可同时提取,提取总额不得超过购买拥有所有权自住住房实际发生的支出。每套住房只能按一种方式提取一次。购房提取后,再用房产进行抵押的贷款不能进行提取。
一次性付款购买自有产权的自住住房提取时需提供以下证明材料原件:
1、职工本人身份证。房主名为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的房屋所在地的户籍证明;
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡; 
3、经房地产管理部门备案的购房合同和销售不动产发票或增值税普通发票或《房屋所有权证》和契税完税证明。
(注:契税完税证明上需有计税金额,若没有,还需同时提供房产档案馆出具的房产交易申报表或增值税普通发票)
2   新成立的事业单位办理开户需要如何办理以及单位和个人缴存比例如何确定 2020-01-12 15:03:28 查看回复
新设立的事业单位办理开户流程以及单位和个人缴存比例如何确定
回复时间:2020-01-15 14:05:44

一、事业单位开户所需手续:
1、单位开户申请表一式两份(盖公章)
2、机关事业单位成立批文原件或复印件(复印件加盖公章)
3、事业单位法人证书/统一社会代码证原件及复印件一份(复印件加盖公章)
4、基本户开户许可证原件及复印件一份(复印件加盖公章)
5、编制本原件及复印件一份(复印件加盖公章)
6、单位介绍信U盘
7、经办人身份证复印件两份
8、法人身份证复印件一份
9、财务章、法人章、公章
10、社保及医保的参保证明原件及复印件一份(加盖公章)
二、公积金缴存比例最高12%,最低5%
3   是否可以再用公积金贷款?算第几套房? 2020-01-12 10:22:37 查看回复
夫妻双方婚前各有一套省公积金贷款住房,目前都没有结清?想问下现在婚后是否还可以用公积金贷款买房?需要满足什么条件?算第几套房?谢谢
回复时间:2020-01-15 13:59:07

您目前这种情况,婚后需两个人的公积金贷款结清后再贷款。同时,以最后结清的贷款为准,结清满5年后再用公积金贷款。再用公积金贷款的算第三次公积金贷款。
4   已经开始还贷的商业贷款可否转为公积金贷款? 2020-01-08 16:39:01 查看回复
购买的二手房,已经开始还商业贷款的可否转为公积金贷款?
回复时间:2020-01-10 15:06:23

商业贷款转不了公积金贷款。
5   商贷能按首付款用途提取公积金吗? 2020-01-07 19:25:30 查看回复
商贷,能提取公积金用作首付款吗?
回复时间:2020-01-09 15:55:22

商业贷款不能提取首付款。
6   外地职工离职超过2年销户提取公积金 2020-01-03 13:04:52 查看回复
在原单位已经离职超过2年,在外省不方便回去办理,本人提供身份证及公积金龙卡,能不能请他人代办?
回复时间:2020-01-06 14:55:18

一、与单位解除劳动关系,账户封存满六个月的,有新的工作单位的,本人到新的缴存中心申请账户转移即可,不需要转出职工到我中心办理业务。
二、封存满半年职工仍未在异地继续缴存公积金的情况下,可以提取公积金,手续如下: 
1、职工本人身份证; 
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡。
三、由直系亲属(配偶、子女、父母)代为办理的,提供:职工本人及代办人身份证原件、代办人与职工的关系证明(结婚证或同户籍户口簿)原件;委托他人办理的,提供:委托人及代办人身份证原件、由委托人签署经公证的委托书;由职工所在单位代为办理的,提供:职工本人及单位代办人身份证原件、加盖单位公章及法人代表章的《缴存单位集中代办职工住房公积金提取业务承诺书》。
代办必须拿系统中的关联的银行卡。
7   商贷部分提前还款能否提取公积金余额 2020-01-02 10:53:01 查看回复
商贷,部分提前还款,能否提取提前还款金额
回复时间:2020-01-06 15:27:10

贷款提前部分还款或全部结清的(仅限职工首次提取或与之前提取为同一套住房),自事项发生之日起十二个月内可提取一次(需要与当年还款额一同进行提取),合计提取额不得超过提前部分还款或全部结清加核定的其他还款额。
商业银行贷款的,提取时需提供以下证明材料原件:
1、职工本人身份证。房主为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的房屋所在地的户籍证明;
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;
3、经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》或《反担保抵押合同》;
4、《借款合同》;
5、相关银行出具的当年最近2个月以上的还款明细(或银行存折,需加盖银行业务章);
6、贷款提前部分还款的,需同时提供相关银行的还款收据、还款计划;贷款全部结清的,需同时提供相关银行出具的还款收据和结清证明。
8   当年还款计划 2020-01-01 22:31:30 查看回复
住房公积金银行放款之后,多久可以去打印方面的还款计划?
回复时间:2020-01-03 09:12:47

放款之后,随时都可以。在法定工作日8:30-16:00到中心贷款科5、6号窗口打印还款计划即可。
9   商贷部分提前还款可提取公积金余额吗 2019-12-31 21:15:46 查看回复
开发商显示为省公积金合作楼盘,但不支持公积金贷款,故采用商贷,商贷部分提前还款后,是否可提取公积金余额?提取金额可为部分提前还款金额加当年还款本息和吗?
回复时间:2020-01-02 15:48:48

贷款提前部分还款之后十二月内可以提取,需与当年还款额一同提取。提取额度不超过提前部分还款金额加上重新核定后的12个月还款付息额。
10   公积金住房审查标准 2019-12-31 01:15:00 查看回复
我是省直公积金,爱人是部队公积金,婚后,用部队的公积金贷了套房子,贷款未还完(贷款的时候银行说部队公积金实际上就是商贷,不过走的是公积金利率)。
目前,准备用我的省直公积金再贷一套房子,请问贵单位是按照什么标准(征信报告?公积金账户?)判定现有住房是商业贷款还是公积金贷款的,我们现在的情况可以用省直公积金贷款么?
回复时间:2019-12-31 15:51:32

您可以打印征信报告看一下,上面是商代还是公积金贷款,如果是公积金贷款,您需要按照规定结清满2年后才能第二次贷款,如果是商贷,并且同时现在不在部队缴存公积金可以在我中心申请公积金贷款。
11   租房提取公积金时受理后提示服务项目未开启什么意思? 2019-12-30 09:52:26 查看回复
请问是哪一步出现问题,显示服务项目未开启,需要去哪里开启呢?
回复时间:2019-12-31 15:11:24

关注我中心公众微信号“长春省直住房公积金管理分中心”,点击便民服务——网上办事——提取业务——微信租房提取操作指南,按照操作流程操作。
网厅提取业务受理时间为法定工作日8:30-15:00。
12   网上提前交房贷 2019-12-26 15:04:39 查看回复
据说现在可以在网上提前交房贷,我怎么找不到地方?请明确下具体在哪?
回复时间:2019-12-27 15:44:39

1、点击我中心网站——便民服务——用户手册——个人网厅贷款提前结清操作指南,按照提示的操作流程操作。
2、关注我中心公众微信号“长春省直住房公积金管理分中心”,点击便民服务——网上办事——贷款业务——微信贷款业务操作指南,按照操作流程操作。
13   结清后征信显示转出,导致无法公积金贷款 2019-12-26 12:15:48 查看回复
贷款结清后征信显示转出,转出时间错误,导致无法在山西公积金贷款。
回复时间:2019-12-27 15:56:15

由于系统升级原因导致征信该笔贷款为“转出状态”,现中心可以为客户提供结清证明并与当地公积金中心进行电话沟通,以协助办理公积金贷款,但征信报告目前无法更改。
14   公积金提取咨询 2019-12-23 14:16:51 查看回复
我和我爱人婚后通过商贷购买一套房子,我爱人是主贷人,我们于本月已进行了提前部分商贷还款,之前两人从未提取过公积金,我爱人是市公积金,我是省直公积金,想咨询下,我们想要提取提前还款的公积金,我爱人的公积金余额低于提前还款的额度,剩余额度可否从我的公积金中提取?

如果可以,需要提供什么资料?
回复时间:2019-12-25 14:43:08

贷款提前部分还款或全部结清的(仅限职工首次提取或与之前提取为同一套住房),自事项发生之日起十二个月内可提取一次(需要与当年还款额一同进行提取),合计提取额不得超过提前部分还款或全部结清加核定的其他还款额。
商业银行贷款的,提取时需提供以下证明材料原件:
1、职工本人身份证。房主为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的房屋所在地的户籍证明;
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;
3、经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》或《反担保抵押合同》;
4、《借款合同》;
5、相关银行出具的当年最近2个月以上的还款明细(或银行存折,需加盖银行业务章);
6、贷款提前部分还款的,需同时提供相关银行的还款收据、还款计划;贷款全部结清的,需同时提供相关银行出具的还款收据和结清证明。
15   公积金销户提取 2019-12-23 13:32:24 查看回复
与单位解除了劳动合同,本人携带“解除聘用合同证明书”复印件(加盖原单位公章),可以吗?还需要其他什么文件材料?谢谢!
回复时间:2019-12-25 14:41:19

一、与单位解除劳动关系,账户封存满六个月的,有新的工作单位的,本人到新的缴存中心申请账户转移即可,不需要转出职工到我中心办理业务。 
二、封存满半年职工仍未在异地继续缴存公积金的情况下,可以提取公积金,手续如下: 
1、职工本人身份证; 
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡。
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