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序号 标题 发布时间
1   单身买房子,提取公积金需要什么材料? 2021-10-15 16:04:23 查看回复
提取额度是多少?可以全部提出吗?
回复时间:2021-10-19 08:59:32

一、一次性购房提取额度:
1、购买二手房提取住房公积金提取总额不应超过交易时产生的契税计税金额
2、购买商品房职工及配偶可同时提取,提取总额不得超过购房实际发生的支出
3、拆迁安置房提取的额度不超过《扩大面积款收据》的额度。
4、房改房提取的额度不超过《国有住房出售统一发票》或交纳购房款的部队专用票据的额度。5、购买保障性住房提取住房公积金的额度不应超过实际支付的购房款。
翻建、大修自住住房提取住房公积金的额度:提取总额不应超过实际支付的翻建、大修自住住房费用。
职工本人及配偶应在具备提取条件后的24个月内,一次性提取住房公积金,职工本人及配偶可同时提取,提取总额不得超过购买拥有所有权自住住房实际发生的支出。职工购买再交易自住住房申请提取的,同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的,自第二次交易起,购买该住房的职工应在取得不动产权证满12个月后,方可申请提取。
二、偿还购房贷款本息提取:首次提取应在偿还贷款行为发生两个月之后,偿还贷款期间内每年可提取1次,两次提取的时间应间隔12个月以上。
贷款提取额度:1、偿还购房贷款本息提取住房公积金的首次提取额度:提取时,还款满2个月不足12个月的,提取总额不应超过未来12个月的应还本息额;还款满12个月不足24个月的,提取总额不应超过未来24个月的应还本息额,并以此类推。
2、偿还购房贷款本息提取住房公积金的再次提取额度:再次提取的,以上次提取时间为基准,提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的,提取总额不应超过12个月的还本付息额;满24个月不足36个月的,提取总额不应超过24个月的还本付息额,并以此类推。
3、贷款类提取的其他情况职工带着相应手续到窗口结合实际计算。
具体提取手续可参照我中心官方网站-业务指南-提取指南,结合自身情况准备手续。
2   公积金提取 2021-10-14 08:39:42 查看回复
你好 
1、市公积金贷款买房 能否提取省公积金用于还款?能否线上申请?如不能线上申请的话 现场申请需要准备什么材料?
2、网页版我看到有线上申请业务 线上申请的提取操作时要求输入建行卡 且只能选择建行卡 是不是自己办理一张建行卡就可以?
谢谢
回复时间:2021-10-18 09:31:22

偿还商业银行住房贷款提取住房公积金(非本地公积金偿还贷款本息的提取)提取时需提供以下证明材料原件:
(一)首次提取业务证明材料:
1、职工本人身份证。房主为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的房屋所在地的户籍证明;
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;
3、经房地产管理部门备案登记的商品房买卖合同或不动产权证(房屋所有权证)或反担保抵押合同;
4、借款合同;
5、相关银行出具的当年最近2个月以上的还款明细(或银行存折,需加盖银行业务章);
6、贷款提前部分还款的,需同时提供提前还款入账凭证、重新核定后未来12个月的还款计划;贷款自然结清的,需同时提供相关银行出具的结清证明;贷款提前结清的,需同时提供提前还款入账凭证、结清证明。
(二)再次提取业务证明材料(2018年4月份之后已在中心产生过提取记录的贷款购房,再次使用该套住房申请提取的):
1、职工本人身份证。房主为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的房屋所在地的户籍证明;
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;
3、相关银行出具的最近2个月以上的还款明细(或银行存折,需加盖银行业务章);
4、配偶为非长春省直住房公积金管理分中心缴存的需提供配偶的提取当年的缴存明细;
5、贷款提前部分还款的,需同时提供提前还款入账凭证、重新核定后未来12个月的还款计划;贷款自然结清的,需同时提供相关银行出具的结清证明;贷款提前结清的,需同时提供提前还款入账凭证、结清证明。
请携带上述材料到我中心窗口办理业务。
3   市公积金如何转入省公积金 2021-10-09 18:36:00 查看回复
您好请问,原单位是长春市公积金,已于20年5月封存,新单位是省公积金,请问如何把市公积金账户里的钱转到省公积金账户?谢谢
回复时间:2021-10-12 15:56:15

职工本人在我中心开户后,职工本人可以带着身份证原件到我中心异地转移接续窗口进行申请即可(能不能转过来看对方公积金中心是否同意);若本人无法到场办理的,可以委托单位经办人进行办理,经办人需要携带职工本人身份证复印件、经办人身份证原件、集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书(加盖单位公章)和《住房公积金异地转移接续申请表》(中心网站下载并填写完整,本人确认签字)到中心异地转移接续窗口进行办理。
也可通过我中心官方网站或微信公众号上申请操作。
4   夫妻有一方公积金用了两次,如果离婚了,未用过公积金的,可以用公积金贷款么 2021-10-05 18:55:36 查看回复
rt
回复时间:2021-10-11 11:06:32

若离婚后公积金贷款的房子归原公积金贷款人,离婚后满半年后,另一方可申请公积金贷款。
5   异地贷款 2021-09-29 19:19:15 查看回复
您好:我的公积金是在哈尔滨缴纳的,现在我想在长春买房,请问可以办理吗
回复时间:2021-10-08 08:57:49

我中心只接收主借款人在长春省直住房公积金管理分中心缴存职工的贷款申请。
6   偿还商业银行住房贷款首次提取问题 2021-09-23 15:02:11 查看回复
关于偿贷提取需要的材料中的还款明细,我现在已经偿还了2个月的贷款,但第一个月由于不满一个月偿还金额只有一半多,第二个月是足额偿还的,请问这样满足【当年最近2个月以上的还款明细】的要求吗?
回复时间:2021-09-24 11:34:10

首次提取在偿还贷款行为发生两个月之后即可。
7   子女可以和父母一起使用公积金贷款吗? 2021-09-22 09:53:04 查看回复
父亲还有四年退休,我现在结婚了想买房子,父亲公积金余额30万,想和我还有我媳妇三个人一起用公积金买房子可以吗?
回复时间:2021-09-23 13:52:42

2017年4月1日出台《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》中已经把家庭组合贷款业务取消。
8   商转公 2021-09-21 09:37:39 查看回复
长春邮政银行的商贷可以转公积金贷款吗
回复时间:2021-09-22 10:18:45

暂时商业贷款无法转换成公积金贷款。
9   如果余额足够,月缴存多少才可以贷款? 2021-09-18 09:35:21 查看回复
本人单身未婚,市公积金账户+省直账户余额约4万元,马上申请办理公积金转移,合并为省直账户,可以贷款多少钱?我月缴存多少才可以贷款?
回复时间:2021-09-22 10:15:20

商品房额度:
借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍(未缴存在地方公积金账户的部分不列入计算范围内,例如:部队公积金等。);第2次公积金贷款的,为借款人和共同借款人住房公积金个人帐户余额之和的10倍(未缴存在地方公积金账户的部分不列入计算范围内,例如:部队公积金等。)。借款人申请住房公积金新建商品房贷款有共同借款人(仅限配偶)的,单笔贷款最高额度为70万元(即使配偶无公积金,也可以单笔贷款最高额度为70万元);无共同借款人的,为50万元。
二手房额度:
借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍(未缴存在地方公积金账户的部分不列入计算范围内,例如:部队公积金等。);第2次公积金贷款的,为借款人和共同借款人住房公积金个人帐户余额之和的10倍(未缴存在地方公积金账户的部分不列入计算范围内,例如:部队公积金等。)。借款人购买存量住房贷款有共同借款人(仅限配偶)的,单笔贷款最高额度为60万元(即使配偶无公积金,也可以单笔贷款最高额度为60万元);无共同借款人的,单笔贷款额度最高为40万元。
具体能否贷款及贷款额度以窗口核实为准。
10   征信报告对贷款申请问题 2021-09-13 13:04:48 查看回复
征信报告显示在2017年- 2018年有商业贷款房贷的逾期记录,累计7次,都隔月及时偿还了。最近两年没有任何逾期纪录,会影响申请公积金贷款吗?文件中所指连三累六是不是指的最近两年?
回复时间:2021-09-15 15:28:21

两年之内逾期连三累六我中心则不予受理,如您的报告里一共所体现出来连三累六,则中心会根据实际情况提高您贷款的首付比例。
11   市公积金转移到省公积金 2021-09-07 20:04:04 查看回复
之前是市公积金贷款买房,签订了冲还贷协议,现在工作变动缴纳省公积金,可否将市公积金账户转到省公积金,然后继续还贷款
回复时间:2021-09-10 15:35:57

贷款转移不了,在长春市住房公积金申请的贷款不能抵扣省公积缴存的账户余额。
12   配偶婚前有长春市直公积金贷款,婚后是否可以提取我本人省直公积金做首付 2021-09-07 12:56:59 查看回复
配偶婚前有长春市直公积金贷款,婚后想买第二套房子,是否可以提取我本人省直公积金做首付,提取时需要出具什么证明。
回复时间:2021-09-09 16:01:33

我中心已于2020年2月取消首付款提取政策。
13   对共同借款人的身份有何要求? 2021-09-04 14:26:52 查看回复
我作为子女,缴纳的是省直住房公积金;我父亲(与我在同一户口本上)缴纳的是长春市住房公积金。现我的家庭需要在长春市购房,是否可以我作为借款人,我父亲作为共同借款人,申请贷款购房?
借款人与共同借款人,必须是仍保持婚姻关系的夫妻吗?望解答,谢谢!
(我与父亲均满足连续缴纳12个月公积金的要求,且我父亲未到退休年龄)
回复时间:2021-09-08 10:32:20

在我中心申请贷款,共同借款人仅限配偶。
14   公积金账户余额提前还部分贷款 2021-09-02 10:52:51 查看回复
公积金贷款满12个月后,是否可以用公积金账户余额提前还款部分贷款,如果可以,需要携带什么手续?夫妻双方同时使用公积金贷款,现在想使用一方的公积金余额提前偿还部分贷款。
回复时间:2021-09-03 15:28:09

主借款人及配偶等进行公积金提取还款须还款人到场并提供本人身份证原件、借款合同原件,工作日时间(8:30-16:00)携以上材料到省公积金进行还款。
注:1、该业务涉及到账户扣款,必须本人到场。
2、部分还款本金30000元起还,主借款人、配偶等账户余额之和大于等于30000元即可(例如:主借款人账户余额15000元、配偶账户余额15000元可共同还款)
15   省公积金贷款 2021-08-30 09:40:14 查看回复
婚前名下有一笔长春市公积金贷款商品房。
现在婚后,夫妻双方都是省公积金,能用省公积金贷款买房么?贷款余额多少?需不需要先把市公积金贷款结清。
回复时间:2021-08-31 15:43:33

一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。借款人家庭结清首次个人住房公积金贷款满2年后可申请第二次贷款,且只允许两次公积金贷款。
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