您的位置:首页 > 互动交流 > 留言板
我要留言
序号 标题 发布时间
1   商贷结清后可否转为公积金贷款 2020-07-06 09:00:31 查看回复
名下已有一套商贷住房,正逐年提取公积金,又商贷购买了二套住房,如果将二套住房商贷自筹资金全部还清,是否可就其申请公积金贷款?如果可以,是否算公积金贷款的首套房?最高申贷额度多少?
回复时间:2020-07-08 13:07:45

不可以。
2   首付比例 2020-07-04 23:22:18 查看回复
本人首套住房,要购买一套2016年二手房,面积112平,楼层18层顶楼,用公积金最低首付比例为评估价的多少?
回复时间:2020-07-07 13:18:24

房龄5年(含)以内的,且建筑面积不超过90平方米(含)的,最低首付比例为20%;房龄5年以上,20年(含)以内的,建筑面积不超过144平方米(含)的,最低首付比例30%;房龄20年以上的,或房屋建筑面积超过144平方米的,最低首付款比例为40%。第二次申请公积金贷款的,首付款比例不得低于购房款总额的50%。
3   贷款的话,名下信用卡需要结清吗 2020-07-01 15:17:41 查看回复
我想问下,我和我老公共同贷款,都是省直公积金,面签之前,需要把名下信用卡的欠款还清吗
回复时间:2020-07-03 14:57:16

家庭所有负债加上公积金月还款额不能超过家庭收入的50%,如果超过的话,在贷款申请前,需要把信用卡的欠款还清。
4   在公主岭买房算是省内异地购房吗? 2020-06-29 11:32:55 查看回复
请问公主岭市已经正式由长春市代管,在公主岭范家屯购买商品房还算是省内异地购房吗?提取公积金还需要户籍所在地证明吗?
回复时间:2020-07-01 15:49:04

吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明。
5   首套房产结清后,再次申请公积金贷款 2020-06-29 10:53:44 查看回复
使用公积金贷款首套房,贷款结清满2年后,如再买房申请公积金贷款,属于首套还是二套?
回复时间:2020-07-01 15:54:44

根据现在的政策,公积金贷款不分第几套。第二次申请公积金贷款的,额度为借款人和共同借款人住房公积金个人帐户余额之和的10倍;首付比例不得低于购房款总额的50%。
6   贷款 2020-06-28 15:47:04 查看回复
现有长春市公积金贷款
可以使用省公积金贷款吗

如果市公积金贷款结清
使省公积金贷款 算首次贷款还是2次贷款
回复时间:2020-06-30 15:16:52

一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。借款人家庭结清首次个人住房公积金贷款满2年后可申请第二次贷款。
7   这种情况能否提取? 2020-06-28 14:03:50 查看回复
我和妻子有长春住房一套,是婚前购买,在她名下,我家出的首付,每月共同还商贷。我原单位给交的省直公积金,离职后一直未动,现有不到18000,想提取用于还贷,请问是否可以提取,如能提取,需要准备什么材料,什么流程?如不能提取,我需要把省公积金转到现在单位的长春市公积金里,什么流程?
回复时间:2020-06-30 09:56:07

与单位解除劳动关系,账户封存满六个月的,有新的工作单位的,本人到新的缴存中心申请账户转移即可,不需要转出职工到我中心办理业务。 
8   通知面签时间 2020-06-28 10:35:52 查看回复
2020年6月15日下午一点多递交的新产权证和税票,今天是2020年6月28日,早上接到中心的信息说是接到新产权和税票的第二天开始起算,七个工作日以内会接到中心通知具体面签时间, 可今天是第八个工作日仍未接到通知,想知道大概多久能通知面签   谢谢 麻烦了
回复时间:2020-06-30 09:39:40

经查询,中心这边已经通知了,您的贷款材料已经被您的中介取走,请联系您的中介。
9   共同借款人和公积金转移疑问 2020-06-22 13:50:51 查看回复
有两个问题,烦请解答
1 丈夫为省公积金, 妻子无公积金
是否可以作为共同贷款人,申请最高额度80万的公积金贷款

2 原工作缴纳市公积金,现工作缴纳省公积金
想把市公积金内余额转到  省公积金账户中,需要怎样操作
回复时间:2020-06-24 14:09:13

一、商品房:借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍(未缴存在地方公积金账户的部分等其他形式的个人住房公积金不列入计算范围内,例如:部队公积金等。);第2次公积金贷款的,为借款人和共同借款人住房公积金个人帐户余额之和的10倍(未缴存在地方公积金账户的部分等其他形式的个人住房公积金不列入计算范围内,例如:部队公积金等。)。借款人申请住房公积金新建商品房贷款有共同借款人(仅限配偶)的,单笔贷款最高额度为80万元(即使配偶无公积金,也可以单笔贷款最高额度为80万元);无共同借款人的,为50万元。
二手房:借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍(未缴存在地方公积金账户的部分等其他形式的个人住房公积金不列入计算范围内,例如:部队公积金等。);第2次公积金贷款的,为借款人和共同借款人住房公积金个人帐户余额之和的10倍(未缴存在地方公积金账户的部分等其他形式的个人住房公积金不列入计算范围内,例如:部队公积金等。)。借款人购买存量住房贷款有共同借款人(仅限配偶)的,单笔贷款最高额度为60万元(即使配偶无公积金,也可以单笔贷款最高额度为60万元);无共同借款人的,单笔贷款额度最高为40万元。
二、职工本人在我中心连续缴存满6个月后,可持本人身份证原件到我中心异地转移接续窗口进行申请即可。
10   从长春市转为省直公积金后,原贷款余额怎么处理? 2020-06-22 05:43:16 查看回复
由于工作变动,公积金从长春市公积金转为省直公积金。原来有一套公积金房贷,市公积金按月冲还。请问转为省公积金后,原房贷能否办理冲还?如不能,可否提取公积金余额用于还房贷?具体如何操作?
回复时间:2020-06-24 14:05:44

省公积金缴存、省公积金贷款的用户才可以办理冲还贷业务。
正常还款两个月后可以支取。
1、职工本人身份证。房主为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的房屋所在地的户籍证明;
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;
3、《借款合同》;
4、其他公积金中心贷款的需提供经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》或《反担保抵押合同》;
5、相关银行出具的当年最近2个月以上的还款明细(或银行存折,需加盖银行业务章);
6、贷款提前部分还款的,需同时提供相关银行的还款收据、还款计划;贷款全部结清的,需同时提供相关银行出具的还款收据和结清证明;
7、市公积金缴存证明(证明账户封存且账户余额为0)。
11   审批期限、面签时间、抵押时间、放款时间 2020-06-19 11:02:03 查看回复
省公积金购买二手房,已将产权证和税票提交,个人网厅显示贷款审批中,想问一下多久面签,面签后多久能办抵押,大概多少工作日能放款 非常感谢
回复时间:2020-06-22 09:15:55

审批为7个工作日,面签是银行给您面签,到时候银行的工作人员会给您打电话,抵押证银行的工作人员会去取,取完证第二天会提交放款。
12   不在同一个中心缴存公积金,缴存基数能否加在一起 2020-06-18 13:46:13 查看回复
夫妻双方分别在省直和长春市公积金缴存,申请省直公积金贷款时在确认月还款额度时是否可以把双方的缴存基数加在一起合并计算?(月还款额不能超过家庭公积金月缴存基数的50%是否必须同时在省直公积金缴存?)
回复时间:2020-06-19 15:51:27

主借款人为省公积金缴存,市公积金缴存的状态等都正常也满足条件,基数和余额可以算进来。
13   求助,外省集体户口是否可以办理省直公积金贷款 2020-06-17 19:33:46 查看回复
您好,我的户口是广西北海市原单位的集体户口,本人2018年来长春工作,在贵公积金中心连续缴纳近两年公积金,已付首付,今日给销售提交贷款资料时,销售向贵单位询问后告诉我户口不合格,说户口登记表上服务处所没有显示现单位名称。我想请问身份证、户口信息一致,已经证明我的户籍所在地信息,正因为我不是长春户口,并且现在就职的单位并无集体户口,也无法将户口转移至长春,为什么说我的户口不合格呢,公积金贷款政策里外地户口可以贷款呀。因为我的户口是外省的集体户口,我也没办法更改户籍信息,请问我该怎么办呢?让现单位开工作证明可以不?求助!
回复时间:2020-06-19 15:36:18

经过沟通与了解,您提供的材料符合我中心贷款申请条件,现单位开具的工作证明可以。
14   夫妻购房省市公积金问题 2020-06-17 09:18:19 查看回复
我爱人是市公积金,我是省公积金,我们贷款买了套房子,是通过市公积金贷款买的。请问我的省公积金可以提取么?提取时间,资料和具体要求是什么?
回复时间:2020-06-18 13:48:30

首次提取应在偿还贷款行为发生两个月之后,偿还贷款期间内每年可提取一次,职工本人及配偶每次合计提取额不得超过十二个月的偿还贷款本息额。
一、住房公积金贷款的(不包含签订冲还贷),提取时需提供以下证明材料原件:
1、职工本人身份证。房主为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的房屋所在地的户籍证明;
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;
3、《借款合同》;
4、其他公积金中心贷款的需提供经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》或《反担保抵押合同》;
5、相关银行出具的当年最近2个月以上的还款明细(或银行存折,需加盖银行业务章);
6、贷款提前部分还款的,需同时提供相关银行的还款收据、还款计划;贷款全部结清的,需同时提供相关银行出具的还款收据和结清证明。
二、住房公积金贷款的(其他中心签订冲还贷),提取时需提供以下证明材料原件:
1、职工本人身份证。房主为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的房屋所在地的户籍证明;2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;
3、《借款合同》;
4、其他公积金中心贷款的需提供经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》或《反担保抵押合同》;
5、出具上一年度全部冲还贷明细和银行还款明细(加盖公积金中心或银行业务章),已通过公积金账户全额冲还贷的,不可再提取公积金;部分冲还贷,剩余由银行账户进行还款的,提取额不超过银行还款部分;
6、贷款提前部分还款的,需同时提供相关公积金中心或银行出具的还款收据及冲还贷明细;贷款全部结清的,需同时提供相关公积金中心或银行出具的还款收据和结清证明、冲还贷明细。
15   长春省直开户6个月,异地转入,是否可以贷款。 2020-06-16 22:18:37 查看回复
您还,3月我转入长春工作,目前缴纳公积金3个月,等到缴纳6个月后,打算将在青岛缴纳9个月公积金和上海缴纳的24个月公积金转入长春。
请问,公积金转入长春后,是否可以立即贷款?

连续缴纳12个月,是否指连续全国范围缴纳12月?
回复时间:2020-06-18 13:15:36

只要连续汇缴满12个月以上(含12个月)且缴至当前月,公积金缴存账户状态为“正常”的,记录中体现外中心转入、补缴,封存、启封、内部转移均不影响在我中心申请贷款,且贷款额度以缴存证明上的余额为准。
共497条记录 1/34页  首页 上一页 下一页 尾页  第