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信息来源:省直中心   发布时间 2015-04-10

 

长春省直住房公积金管理分中心2014年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经省直住房公积金管委会审议通过,现将省直住房公积金2014年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:省直住房公积金管委会有15名成员。管委会审议通过2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括关于修订《长春省直住房公积金贷款管理办法》、关于修订《长春省直住房公积金提取管理办法》、关于制定《长春省直住房公积金贷款管理办法实施细则》、关于制定《长春省直住房公积金提取管理办法实施细则》、关于修订《长春省直住房公积金归集管理办法》的《意见》

管委会办公室地址:长春市人民大街9999号招银大厦5,联系电话:0431-82790733

(二)住房公积金管理中心:省直住房公积金管理中心为隶属于省直机关事务管理局的不以营利为目的的全额拨款事业单位,主要负责省直及中直驻长企事业单位住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设办公室、资金归集科、资金管理科、资金使用科、稽查科,下设(管理部和分支机构名称)

    领导班子成员及分工:

序号

姓名

职务

分工

1

陆晓刚

主任

资金归集科、资金管理科

2

徐春阳

副主任

办公室

3

盛淑芬

副主任

资金使用科、稽查科

    管理部和分支机构营业网点、时间及电话:

序号

网点名称

地点

营业时间

咨询电话

1

省政务大厅服务窗口

长春市人民大街9999号,吉林省人民政府政务大厅2

周一至周五上午8:3011:30,下午1:004:00

0431-82752956

0431-82752954

中心网站: 吉林省直住房公积金网:www.jlsgjj.cn

网上服务:网上查询、办理业务;服务热线、短信、手机App、微信、微博等。

 二、业务运行情况

(一)缴存:本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括中国建设银行股份有限公司长春大经路支行 2014   年,全市实缴单位 1604 家,实缴职工 17.24 万人,缴存 17.81 亿元,同比增长 9.67 %。当年新开户单位 116 , 新开户职工 2.63 万人,净增单位 39 家,净增职工 0.7965 万人。截至 2014 年底,缴存总额 105.08 亿元,缴存余额 54.54 亿元,分别同比增长 16.95 % 16.53 %

(二)提取 2014 年,提取 10.07 亿元,占当年缴存额的 56.54  %,比上年同期增加 14.58 个百分点。截至    2014 年底,提取总额 50.53 亿元,同比增长 24.89 %

(三)贷款

1.个人住房贷款:本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括中国建设银行、中国光大银行、吉林银行,最高贷款额度为 80万元 2014 年,发放个人住房贷款 0.26 万笔 8.39 亿元,同比下降 25.01 % 22.87 %。回收个人住房贷款 3.24 亿元。截至2014年底,累计发放个人住房贷款 2.07 万笔 53 亿元,贷款余额   39.06 亿元,同比增长 14.38 % 18.81 % 15.19 %。个贷率为 71.6 %,比上年同期下降 0.84 个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款: 2014 年,发放支持保障性住房建设项目贷款  0  亿元,应还贷款本金    亿元,实际回收贷款本金  0  亿元。截至 2014 年底,项目贷款余额  0  亿元,累计发放项目贷款  0  亿元。

(四)购买国债: 2014 ,购买(记账式、凭证式)国债  0  亿元。当年(兑付、转让、收回)国债金额  0  亿元,期末国债余额  0  亿元,比去年同期增加(减少)  0  亿元。

    (五)资金存储:截至 2014 年底,全市结余资金存款    15.61亿元。其中,活期 1.08 亿元,1年以内定期(含) 11.23 亿元,1年以上定期 3.3 亿元,其他(协议、协定、通知存款等)  0  亿元。

(六)其他:截至  2014  年底,资金运用率 71.6 %,比上年同期下降 0.84 个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入: 2014 ,住房公积金业务收入共计    21145.7万元,同比增长 16.11 %。存款利息收入 3811.6万元,委托贷款利息收入 16405.28 万元,国债利息收入  0 万元,其他收入 928.82 万元。

(二)业务支出: 2014 ,住房公积金业务支出共计    11653.95万元,同比增长 30.72 %。缴存职工账户余额的利息支出 10792.4 万元,归集手续费用支出 60 万元,委托贷款手续费支出 801.13 万元,其他支出 0.42 万元。

(三)增值收益: 2014 年,住房公积金增值收益 9491.75 万元,同比增长 2.11 %。增值收益率  1.88 %,比上年同期下降 0.29  个百分点。

  (四)增值收益分配: 2014 年,提取贷款风险准备金

 5695.05 万元,提取管理费用 852.95 万元,上交财政管理费用 960 万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 2943.75 万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 40 万元。截至 2014 年底,贷款风险准备金余额 24209.64 万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金  0  万元。

    (五)管理费用支出:  2014 年,管理费用支出 1027 万元。其中,人员经费 110 万元,公用经费 325 万元,专项经费 592 万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至 2014 年底,逾期个人住房贷款  18.12  万元,个人住房贷款逾期率  0.045   ‰。个人贷款风险准备金按(贷款余额或增值收益) 60 %提取。当年使用个人贷款风险准备金核销  0  万元,个人贷款风险准备金余额为 24209.64 万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为  6.2 %,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为  0.075  %

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至

 2014 年底,逾期项目贷款  0  万元,项目贷款逾期率为 0   ‰。项目贷款风险准备金提取比例为贷款余额的  0  %。当年使用项目贷款风险准备金核销  0  万元,项目贷款风险准备金余额为  0  万元,项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为  0  %,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为  0  %

    (三)历史遗留风险资产:截至  2014  年底,历史遗留风险资产余额  0  万元,比去年同期减少  0  万元,历史遗留风险资产回收率为  0  %产生的时间、原因、当年处置情况、清收的措施和取得的成效。

五、社会经济效益

(一)缴存业务: 2014 年,住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为 4.84 % 9.67 %。缴存职工的构成情况:

按单位性质,国家机关和事业单位占 44.16 %,国有企业占 15.66 %,城镇集体企业占 0.76 %,外商投资企业占 0.41 %,城镇私营企业及其他城镇企业占 3.34 %,民办非企业单位和社会团体占  0  %,其他占 35.67 %

按收入水平,低收入群体占 66.55 %,中等收入群体占    31.05 %,高收入群体占 2.4 %

(二)提取业务: 2014 ,提取住房公积金 3.8 万笔    10.07亿元,其中,住房消费提取占 68.5 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占 22.3 %,偿还购房贷款本息占 46.2 %,租赁住房占   %,其他占    %);非住房消费提取占 31.5 %(离休和退休提取占 19.99 %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 8.59 %,户口迁出本市或出境定居占 0.53 %,其他占 2.39 %)。

    (三)贷款业务。

    1.个人住房贷款:    ,个人住房贷款市场占有率为

    %。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出    万元。

    职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占    %90-144(含)㎡占    %144㎡以上占    %;新房占    %,二手房占    %

贷款职工中,低收入群体占    %,中等收入群体占    %,高收入群体占    %

    2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:本市共有住房公积金试点项目  0  个,贷款额度  0  亿元。其中,经济适用房项目  0     0  亿元,棚户区改造安置用房项目    0  0  亿元,公共租赁住房项目  0     0  亿元。建筑面积共  0  万㎡,可解决  0  户中低收入职工家庭的住房问题。

    (四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 85.57 %

六、其他重要事项

1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况;

2.当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况;

3.当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况;

4.当年住房公积金其他业务政策调整情况;

5.当年服务改进情况;

    6.当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况;

    7.当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

以上列明事项如无发生则不予公布,公布事项不限于上述内容。

 

 

长春省直住房公积金管理分中心

 

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